Gastenverblijf Roeskouter
Landelijk verblijf in de Vlaamse Ardennen met uitzicht en zwembad
Ligging
Laat je verrassen door het kleine, landelijke Lierde en ontdek van hieruit de prachtige Vlaamse Ardennen en alles wat deze unieke regio te bieden heeft: glooiende landschappen, adembenemende uitzichten, de mooiste wandel- en fietsroutes, heerlijke streekproducten, musea en historisch erfgoed, ... Gastvrouw Vanessa en haar gezin verwelkomen je graag in B&B - vakantiewoning Gastenverblijf Roeskouter.
Gastenverblijf Roeskouter is een ideale uitvalsbasis voor je bezoek:
- Op wandelafstand van station, gemeentehuis, ontmoetingscentrum de Lier en sportpark De Zandloper in Lierde
- Centraal gelegen tussen Brakel, Geraardsbergen, Herzele en Zottegem. Ook Ninove, Oudenaarde, Ronse en Zwalm zijn niet veraf.
- Gastenverblijf Roeskouter heeft een rustige ligging (straat met enkel plaatselijk verkeer).
- Er bevinden zich ook drank- en/of eetgelegenheden en voedingswinkels op wandelafstand.
Logies
Op de bovenste verdieping van hun woning in pastorijstijl creëerden Vanessa en haar man Pieter een gastenverblijf/penthouse met afzonderlijke ingang via de tuinpoort en een veilige stalen buitentrap.
Langs de stalen buitentrap en het dakterras, waar je een heerlijk vergezicht hebt over de achterliggende kouters en heuvels, betreed je het gastenverblijf via de leefruimte.
Het gastenverblijf biedt slaapgelegenheid aan max. 7/8 personen en beschikt over 2 landelijk ingerichte, romantische kamers, een leefruimte met gezellige zithoek, goed uitgeruste open keuken en eethoek met prachtig uitzicht op het achterliggende landschap.
Aan elke zijde van de leefruimte bevindt zich een kamer:
- kamer Kartuizer biedt plaats aan max. 3 personen (2-persoonsbed 180x200 en 1 omvormbare slaapbank van 80x200).
- kamer Cendrine is geschikt voor max. 4 personen (2-persoonsbed 180x200 en 2 omvormbare slaapbanken van 80x200).
Beide kamers beschikken elk over airco (verkoelen en verwarmen), digitale tv met Netflix en een eigen ensuite badkamer met douche, toilet, wastafel, handdoekenrek en haardroger.
De leefruimte beschikt eveneens over airco en omvat naast de eethoek met open keuken ook een kleine zithoek met 2 omvormbare slaapbanken (2 x 80x200). Indien beide B&B-kamers worden gehuurd (= als vakantiewoning) is er dus slaapgelegenheid voor 6 volwassenen en 2 kinderen of indien enkel volwassen maximaal 7 volwassenen.
Troeven
- Centrale ligging in Lierde én daarbuiten.
- Mooi uitzicht op de achterliggende kouters en heuvels.
- Seizoensgebonden zwembad (verwarmd april-oktober/afhankelijk van het weer) met buitendouche, ligzetels en parasols, poolhouse met zithoek, eethoek en extra koelkast, achtertuin met terras en trampoline.
- Talrijke wandel-en fietsroutes vlakbij: de Kartuizerwandelroute, de OnderwegInLierde-fietsroute, ontdek natuurgebied Parkbos-Uilenbroek of bezoek Herzele via de Pater-fietsroute. Wielertoeristen kunnen hun eigen Ronde van Vlaanderen beleven langs de vele kuitenbijters in de buurt...
- Op 2 minuten stappen ligt sportpark De Zandloper met een Finse looppiste, groot grasveld, 4 petanqueterreinen, skatepark, 1 multisportterrein, 3 tennisterreinen en 2 padelterreinen; vanaf het sportpark is er aansluiting op het mountainbikenetwerk van Zuid-Oost-Vlaanderen dat in totaal 509 km telt.
- Je hond is welkom na overleg.
- Vraag ons om korting: bij je bezoek aan het Centrum Ronde van Vlaanderen in Oudenaarde, bij het boeken van activiteiten van The Outsider in Oudenaarde (of Geraardsbergen - kajak).
Waar je verblijft
Gastenverblijf Roeskouter
Roeskouter 12
9570
Lierde
(Sint-Maria-Lierde)
Hoe neem ik contact op?
Wat heeft dit logies te bieden?
Faciliteiten
- Buitenzwembad
- Free Wifi
- Honden / huisdieren toegelaten
- Parking
Ideaal voor een gezin met kinderen, bevriende koppels, vriendengroepen die willen genieten van de omgeving en het seizoensgebonden zwembad of wielertoeristen die de lokale kuitenbijters willen beklimmen. Indien gewenst maken wij van de 2-persoonsbedden graag ook 1-persoonsbedden.
Het prachtige heuvelachtige landschap van de Vlaamse Ardennen herbergt talrijke wandel-en fietsroutes. Ook in het kleine landelijke Lierde valt heel wat te ontdekken langs de Kartuizer wandelroute, in Parkbos-Uilenbroek of langs de Pater fietsroute.
Het prachtige heuvelachtige landschap van de Vlaamse Ardennen herbergt talrijke wandel-en fietsroutes. Ook in het kleine landelijke Lierde valt heel wat te ontdekken langs de Kartuizer wandelroute, in Parkbos-Uilenbroek of langs de Pater fietsroute.
Ideaal voor 2 gezinnen met kinderen of kleine familie met kinderen. Reisbed, kinderstoel en verzorgingskussen gratis ter beschikking. Kids sluiten een wandeling of fietstocht graag af met een plons in het zwembad (verwarmd van april tot oktober).
Capaciteit van het logies
- 1 kamer voor 3 personen
- 1 kamer voor 4 personen
Totaal aantal personen in de accommodatie(s): 7
Praktische informatie
Check-in: 16:00 - 19:00
Check-out: 10:00 - 10:30
Vraag de voorwaarden na bij de logiesuitbater.
Annuleren van je reservatie kan kosteloos tot 1 maand voor aankomst, behoudens 25 euro administratiekosten. Bij annuleren tussen 1 maand en de dag van je reservatie, houden wij het voorschot in, maar betalen dit wél terug als wij de kamer alsnog kunnen verhuren.
Indien je je reservatie overdraagt aan (een) derde(n) dien je ons hiervan wel vooraf schriftelijk in kennis te stellen, zoniet gelden de annuleringsvoorwaarden.
Gastenverblijf Roeskouter is in het hoogseizoen en in weekends voornamelijk een gezellige en comfortabele vakantiewoning met tuin en seizoensgebonden verwarmd zwembad.
In het voor- en najaar zijn de kamers ook beschikbaar in de formule Bed & Breakfast.
In juli en augustus, tijdens schoolvakanties en verlengde weekends is Gastenverblijf Roeskouter dus vooral als vakantiewoning beschikbaar, tenzij lastminute/afhankelijk van beschikbaarheid ook als B&B.
Formule Vakantiewoning: minimumverblijf van 2 nachten (tot 4 personen)/ 3 nachten (vanaf 5 personen).
Formule B&B:
- van april tot en met oktober/verlengde weekends en feestdagen: minimumverblijf van 2 nachten (ook op weekdagen)
- van november tot en met maart minimumverblijf van 1 nacht op weekdagen en in gewone weekends.
Bij huur als B&B-kamer kunnen er dus ook gasten zijn in de 2e B&B-kamer.
Bij huur als vakantiewoning met gebruik van slechts 1 kamer (max. 4 personen) ben je zeker dat je onze volledige accommodatie voor jou alleen hebt en dat er geen gasten zijn in de andere kamer (deze wordt dan afgesloten).
Prijzen (6% BTW inclusief)
Verblijfskost hoogseizoen (april tot en met oktober, schoolvakanties en verlengde weekends):
B&B – kamer (minimumverblijf van 2 nachten)
=> totale bezetting 1 tot en met 2 personen (kamer Kartuizer of kamer Cendrine):
115 euro per nacht
=> totale bezetting 3 personen (kamer Kartuizer of kamer Cendrine):
130 euro per nacht
=> totale bezetting 4 personen (enkel kamer Cendrine):
145 euro per nacht
- Vakantiewoning met gebruik van slechts 1 kamer met ensuite badkamer (minimumverblijf van 2 nachten)
=> totale bezetting 1 tot en met 2 personen:
185 euro per nacht
=> totale bezetting 3 personen:
195 euro per nacht
=> totale bezetting 4 personen:
205 euro per nacht
- Vakantiewoning met gebruik van beide kamers met ensuite badkamers (minimumverblijf van 3 nachten)
=> totale bezetting 2 tot en met 4 personen:
230 euro per nacht
=> totale bezetting 5 personen:
250 euro per nacht
=> totale bezetting 6 personen:
270 euro per nacht
=> totale bezetting 7 personen (maximum ingeval van enkel volwassenen):
290 euro per nacht
=> totale bezetting 8 personen (maximum 6 volwassenen en 2 kinderen):
310 euro per nacht
Verblijfskost laagseizoen (november tot en met maart, behoudens: schoolvakanties, verlengde weekends en feestdagen):
- B&B – kamer (geen minimumverblijf - 1 nacht mag ook)
=> totale bezetting 1 tot en met 2 personen:
100 euro per nacht
=> totale bezetting 3 personen:
115 euro per nacht
=> totale bezetting 4 personen:
130 euro per nacht
- Vakantiewoning met gebruik van slechts 1 kamer met ensuite badkamer (geen minimumverblijf - 1 nacht mag ook)
=> totale bezetting 1 tot en met 2 personen:
165 euro per nacht
=> totale bezetting 3 personen:
175 euro per nacht
=> totale bezetting 4 personen:
185 euro per nacht
- Vakantiewoning met gebruik van beide kamers met ensuite badkamers (geen minimumverblijf tot 6 personen, vanaf 7 personen minimumverblijf van 2 nachten)
=> totale bezetting 2 tot en met 4 personen:
205 euro per nacht
=> totale bezetting 5 personen:
220 euro per nacht
=> totale bezetting 6 personen:
235 euro per nacht
=> totale bezetting 7 personen (maximum ingeval van enkel volwassenen):
250 euro per nacht
=> totale bezetting 8 personen (maximum 6 volwassenen en 2 kinderen):
275 euro per nacht
Vanaf een verblijf van 7 nachten bieden wij 10% korting op de totale verblijfskost.
In de verblijfskost is inbegrepen:
- opgemaakte bedden bij aankomst
- gebruik van een grote en een kleine handdoek per persoon
- badmat, handzeep en 1 rol wc-papier per badkamer
- 2 keukenhanddoeken, vaatdoek en spons
- grote badhanddoek (ingeval seizoensgebonden zwembad = verwarmd van april tot oktober) per persoon
- eindschoonmaak (met uitzondering van het keukengedeelte: alles dient terug afgewassen in de kasten te staan, gebruikte keukentoestellen dienen terug schoongemaakt te zijn zoals koelkast, fornuis, oven, microgolf, koffiemachine...).
Bij vertrek mag het beddengoed op de bedden blijven, de gebruikte handdoeken mogen in de badkamer op het handdoekenrek blijven (enkel ingeval van formule vakantiewoning ook de vuilnisbakken leegmaken en verzamelen op de aangewezen plaats buiten).
Niet inbegrepen in de verblijfskost is de waarborg (enkel in de formule vakantiewoning).
Wij vragen bij aankomst 50 euro waarborg per persoon in cash te voorzien.
Deze waarborg wordt onder gesloten omslag bewaard en bij vertrek teruggegeven afhankelijk van eventuele vastgestelde beschadigingen.
Hond: 15 euro per verblijf
(enkel na voorafgaandelijk overleg - max.1 - graag gebruik van bench/toegang slaapkamers vermijden)